＜北海道一人暮らしの男が解説＞物件の内見時絶対確認したほうがいいこと9選

内見の申し込みをしたけど注意したほうがいいことは？
確認した方がいい場所はある？
準備した方がいいものある？

という疑問に僕が実際に一人暮らしの内見をしたときに注意したことを解説します！

内見時絶対確認した方がいい場所、箇所９選

内見時僕が特に気にした場所や箇所を解説します。

匂い

まず家に入って気にすることは部屋の匂いです。
部屋やクローゼット、お風呂やトイレなどの匂いは絶対確認しましょう。
消臭剤や芳香剤で消せる匂いだったらいいのですが、長年しみついた匂いは簡単にはとれません。
変なにおいがするんだったらその部屋はやめた方がいいです。
通常はお風呂や台所などは長年使用していなかったら、下水のにおいが下からあがってきて匂いがする可能性がありますが、水道を使用することにより匂いは自然となくなっていきます。
また水回りはカビが生えてないかもきちんと確認しましょう

日当たり

日中でも日が当たらない物件はやめたほうがいいです。
洗濯物を部屋干しする場合は日当たりがいいほうがはやく乾きます。
一日中日が当たらなかったらメンタル的にもきついです（これ結構大事）
できたら南向きの物件を選ぶようにしましょう。

ゴミ置き場

正直ここは真っ先に確認すべき場所だと僕は思います。
ゴミ置き場はその集合住宅に住んでいる人の生活レベルがはかれる場所です。
ゴミ置き場が汚かったらゴミをいい加減に捨てる人がいたりするなど、隣人トラブルがおこる可能性もあります。
またフタが付いているボックスタイプのゴミ置き場は大丈夫ですが、ネットをかぶせるタイプの場合だとカラスなどの動物が荒らしてしまう可能性があるので注意しましょう。

騒音

僕が一人暮らしを始めて最初に気になったのが、上の階の生活音です。
僕の住んでいる物件は木造で壁が薄く、音が結構聞こえます。
これは正直実際に住んでみないとわからないことなのですが、内見時に上の階や隣など耳をすましてみるといいです。
音が気になる方は、できたら木造ではなく鉄筋系の物件を選んで、最上階や一番端の部屋にするようにしましょう。

駐車場

僕が何件か内見をしたときに気になったのが駐車場の広さです。
駐車場がせまく車がいれずらい場所や軽自動車しか止めることができない物件などがありました。
車を持っている方はチェックしましょう。

家電の置き場所

洗濯機や冷蔵庫など必要なものを置けるスペースはあるか、またコンセントの位置や数も確認するようにしましょう。
またコンロがあるかどうか、ない場合自分で用意しなければいけません。都市ガスかプロパンガスかによって種類があるので確認しましょう。

ネット環境

僕の住んでいる物件はインターネット使用料が無料なのですが、何も確認せずいざ住み始めてネットにつなげようとしたころ、本来あるはずのモデムがありませんでした。
すぐ確認の電話をしたところモデムが紛失していたようで、郵送して届くまで数日かかりました。
数日間ネットが使えない状況ですごく不便な思いをしたのでネットが無料の物件はあらかじめすぐ使えるか確認するようにしましょう。
また僕の場合、wifiにつなげるにはルーターが必要で購入しなければいけませんでした。
調べたら「ネット無料」と「Wi-Fi無料」では自分でルーターを用意しなければWi-Fiが使えないという違いがあるらしく
これも事前に絶対確認しましょう。（ネット無料でもルーターがあるところもあるらしい）

設備が使えるか

エアコンや電気がちゃんと使用できるかもチェックしましょう。
エアコンは冷房や暖房もちゃんと使えるか確認しましょう。（物件によっては暖房は使えない場所もあります）

部屋のキズや汚れ

基本的には前の入居者が退去したときに清掃や傷があったら修繕などするのですが、汚れがとりきれてないことや傷がそのままの状態である可能性があります。
すみずみまでチェックをしましょう。

内見時にやったほうがいいこと、持って行った方がいいもの

次にやったほうがいいこと、持っていったら便利なものを紹介します。

部屋の写真をとる

まずスマホで部屋の全体の写真を撮りましょう。
ほかの物件を内見するときに比較することができます。
また内見がおわったあとでも家具や家電の置く場所をイメージしやすくなります。
購入するものや必要なものもイメージしやすいです。

寸法を測る

あらかじめ部屋に置きたい家具や家電があるときや、これから購入する場合でも寸法を測っておけばあとあと楽です。
それにともないメジャーを持っていくといいでしょう。
特に玄関や入口は測っておいた方がいいです。
僕は実家の大きめの冷蔵庫をもらうことができたのですが、結構ギリギリでした。
寸法を測って余裕のあるものを搬入しましょう。

こちらの記事で一人暮らしの方法をまとめてます！あわせてご覧ください！